Derechos y Obligaciones

propietarios

DERECHOS DE LOS PROPIETARIOS

  • Poseer, disfrutar, enajenar, gravar…donar y limitar el dominio de su unidad privada, conjuntamente con su derecho sobre los bienes comunes.

  • Servirse de los bienes comunes, según el destino ordinario de los mismos.

  • Ejecutar por su propia cuenta, si no lo hace oportunamente el administrador, los actos y obras urgentes que requieran la conservación o reparación de los bienes comunes y exigir el reintegro de las cuotas.

  • Solicitar la imposición de multas, de acuerdo a la Ley y este reglamento, al propietario u ocupante de la unidad privada, por cada caso donde ejecuten actos que perturben la tranquilidad de los demás propietarios u ocupantes de las otras unidades privadas.

  • Hacer peticiones y reclamos ante los órganos administrativos.

  • Los demás que le correspondan de acuerdo a la Ley 675 de 2001.


  • OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS

  • Abstenerse de todo acto que perturbe los derechos de los demás propietarios o que comprometa la seguridad, solidez,  salubridad, tranquilidad o buen nombre del edificio.

  • Responder solidariamente por los daños del edificio o a los demás propietarios que ocasiones las personas que ocupen las unidades privadas a cualquier título.

  • Pagar cumplidamente al administrador las cuotas que le correspondan por gastos comunes, expensas necesarias, cuotas extraordinarias, mejoras, etc.

  • Asistir puntualmente a las asambleas, intervenir en sus deliberaciones y prestar la colaboración que esta solicite.

  • Informar oportunamente a la administración o al consejo sobre las violaciones a este reglamento.


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